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阜南拓佳欢乐广场—— 拓佳集团首个定制化社区商业综合体诞生

发布日期:2020-05-15 浏览次数:36

          商业是衡量社会文明进步的标尺,目前在中国经济持续稳定增长的大环境下,商业地产发展呈现蓬勃之势。繁荣可持续的商业发展与商业地产的运营和管理密不可分。按照商业建筑开发与招商的先后顺序,从开发模式上可分为通识性及定制化两类。通识性指按照预设的业态规划打造物业建筑,在同一业态物业上的招商具有其弹性空间,可适度灵活变动;定制化即通过与特定品牌商家的战略合作,及商业运营的品牌库系统运作,在物业建筑、业态选择和主题定位上进行量身定制。在商业环境的各种竞争与压力下,拓佳集团正谋求以变致胜,坚定走定制化商业道路,基于体系化的“拓佳欢乐系”产品架构,推出全新的定制化社区商业产品——拓佳BOX

                                             精选八大业态首个定制化商业落户阜南

传统的“通识性”商业在后期运营过程中频现弊端,尤其是在特色化商业越来越盛行的今天。定制化商业可减少项目的物业改造、优化工作,大幅降低了建设及运营成本。拓佳BOX产品,从设计思想、规划设计入手,力求打造主动作为的社区商业。

拓佳BOX的定制化突出“因地制宜”的建设思路。商业体量不盲目过大,根据项目所在地的综合条件及因素,打造出从500平方到5万平方不等的体量,成为集团由小到大的标杆性的社区商业产品。所有商业项目备留吸顶式空调空间及外机空间,燃气到户,水电方便后期管理,采用相对独立自由的分区设计,凸显“模块化”、环保型新时代社区商业。


                                                                     阜南拓佳欢乐广场效果图

 阜南拓佳欢乐广场项目正是基于拓佳集团对新时代社区商业的全新把握,应运而生的一种定制式商业项目。项目规划及开发愿景是打造一个体现未来城市生活、功能齐全的综合区块,带动阜南都市形象良性发展,成为阜南新生活中心。业态定位围绕生活零售、儿童游乐、美食餐饮、娱乐休闲等四大主题版块,采用品牌导入,以超市、影院、购物、酒店住宿等业态为主线,重塑区块价值,实现社会价值、生态效益的有机结合。

品牌导入主力业态率先进驻

 作为定制化商业项目,主力业态的品牌导入为后期项目运营的增值提供了巨大的空间。阜南拓佳欢乐广场采用“超市+影院+酒店”三大主力业态为支柱,配合次主力店多方位运营。每一项主力业态在阜南都具有不可替代的独一性。

                                                                                    阜南拓佳欢乐广场鸟瞰图

 凭借拥有人口红利、雄踞县中心人口最密集的黄金地段。阜南拓佳广场将引进集合生活便利、生鲜蔬果营业面积约5000㎡的大型综合超市,填补阜南市场大型综合超市的市场短缺。此外,拥有3000㎡的社区影院将为阜南县人民带来全新的观影体验。集会议接待、商务宴请、餐饮住宿为一体的三星级商务酒店将为阜南县人居旅行提升新的格局。目前已有多家商业品牌与项目对接洽谈。

 阜南拓佳欢乐广场项目的成功试点,为拓佳集团新时代社区商业的定制化方向提供了极大的借鉴意义。未来,定制化社区商业项目将不断在拓佳版图中逐步落子。唯有积极把握商业地产行业发展升级的新变局,迎合消费升级的新趋势,不断探索与创新,方能成为中国领先的商业资产运营管理集团。

                                                                                       阜南拓佳欢乐广场鸟瞰图

 项目简介:阜南县城区是阜阳距离市区最近的县城,是全国粮食生产大县。2015年,阜南县常住人口达114.6万人,人口密度高,商业景象繁荣。阜南拓佳欢乐广场位于阜阳市阜南县县城中心的淮河西路主干道上,也是县城中心唯一且体量最大的集合式商业综合体。项目规划建设集高层住宅、主题酒店、大型商业和街区商业为一体的综合性项目,是阜南县城中心最大的商业项目。

 

 

 

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